выгодно ли покупать сейчас земельный участок

Что выгоднее - купить дом или построить его самостоятельно Информ-Полис

Что выгоднее - купить дом или построить его самостоятельно

Строить или покупать?

В пресс-центре ИД Информ Полис состоялся круглый стол на тему Что выгоднее - купить дом или построить его самостоятельно . Заявленная тема вызвала большой интерес у приглашенных экспертов, которые рассказали о положительных и отрицательных сторонах этого вопроса

- Индивидуальное жилищное строительство в Улан-Удэ развивается бурными темпами, - констатировал главный специалист отдела капитального строительства Комитета по строительству администрации Улан-Удэ Владимир Имеков . - За 2011 год в частном секторе Улан-Удэ введено в эксплуатацию 89 тысяч кв.м жилья.

Однако, прежде чем начать строительство своего дома, необходимо купить земельный участок. Специалист-эксперт организационно-контрольного отдела Управления Росреестра по РБ Антонина Постольник подчеркнула, что при покупке земли стоит обратить внимание на несколько нюансов:

- Во-первых, обратите внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок. Ими могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, распорядительный документ органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка или иной документ, на основании которого у собственника возникло право.

Во-вторых, кадастровый паспорт земельного участка с разрешенным использованием, позволяющим строительство индивидуального жилого дома.

В-третьих, если продавец состоит в браке и данный земельный участок был приобретен им в период брака, то необходимо получить нотариально заверенное согласие супруга на продажу.

Выяснить, зарегистрированы ли права на участок и кто является собственником участка, может любое лицо, обратившись с запросом в адрес Управления Росреестра по РБ.

source