законодательство рф о предоставлении права аренды земельного участка

Чем право застройки лучше права аренды?

База недвижимости

Справочная информация

Компании, персоны, события

Спросить/обсудить

Прочитать/проанализировать

Полезная информация

О компании ИСТИКОН



Дмитрий Медведев поручил Совету при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства подготовить поправки в Гражданских кодекс РФ, которые коснутся права собственности и иных вещных прав. В профессиональной среде девелоперов особенно активно обсуждаются нововведения, которые могут затронуть раздел II ГК, поскольку они вводят новое для российской юридической практики право застройки . По своей сути, право застройки предполагает, что строительная компания будет получать землю в постоянное владение и пользование, а затем заключать с собственником земли договор об учреждении права застройки. В договоре будет определен объект строительства и обозначены его сроки - от 50 до 100 лет. Плата за право застройки будет определяться договором, но вносить ее нужно будет не чаще 1 раза в 10 лет. Смогут ли данные поправки коренным образом могут изменить практику жилищного строительства в стране? Насколько вообще удобен для застройщика действующий механизм краткосрочной аренды при строительстве жилого дома? Как они могут повлиять на сроки согласований и строительства? Смогут ли оказать косвенное влияние на стоимость квадратного метра в столице? Ответят на эти вопросы столичные девелоперы.

source